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Paracuru é uma cidade litorânea em plena valorização, localizada a cerca de 90 km de Fortaleza, com acesso facilitado e fluxo crescente de turistas, investidores e praticantes de esportes náuticos. É reconhecida nacional e internacionalmente pelo kitesurf, o que impulsiona o turismo, o aluguel por temporada e a valorização imobiliária.
Comprar um lote em Paracuru é investir em uma região que une praia, crescimento urbano e potencial econômico.
Viver é melhor do que sonhar. Entenda porque investir em lotes de terreno é tão vantajoso.
Diversão para as crianças em um espaço planejado para estimular a convivência e momentos inesquecíveis em família.
Mais saúde e bem-estar no dia a dia, com equipamentos para exercícios físicos em um ambiente aberto.
Um refúgio verde para relaxar, caminhar e desacelerar, proporcionando contato direto com a natureza.
Um convite para caminhar, respirar ar puro e se conectar com o meio ambiente, em uma trilha pensada para lazer.
Paracuru no Ceará é o novo destino preferido do turismo nacional e internacional. A cidade está em plena ascensão e seu turismo só cresce a cada ano e a valorização imobiliária acompanha esse movimento.
Montenegro Urbanismo
Empresa que mais cresce em vendas online em todo o Brasil.
O seu contrato de compra e venda especifica a área em m². Para saber quanto mede a frente/fundo do lote, você pode solicitar a planta do empreendimento ao seu corretor para consultar.
Todos os nossos empreendimentos estão cadastrados no Google Maps, basta pesquisar digitando o nome completo do loteamento. Caso haja dúvidas, consulte o seu corretor.
Desde que o loteamento esteja 100% entregue, o comprador deverá solicitar antes a demarcação do lote pelo e-mail atendimento@montenegrourbanismo.com.br. Cada empreendimento possui uma cláusula contratual, que trata a respeito de bem feitorias no lote. É necessário que cada comprador consulte seu contrato para estar ciente de como proceder.
Atualmente os compradores conseguem concluir toda a transação imobiliária sem sair de casa, tudo via celular por intermédio de um corretor de imóveis. Ao finalizar a compra, o cliente recebe um e-mail contendo o contrato de compra e venda, o qual terá um campo em todas as páginas, para a assinatura dos participantes da venda. O comprador assina direto do celular, tablet ou computador, por meio da DocuSign que tem validade jurídica e certifica todas as assinaturas virtuais. Para saber mais sobre a assinatura digital clique aqui.
Após a assinatura do contrato de compra e venda, dentro do prazo de 5 dias úteis o comprador recebe o carnê de pagamentos em seu e-mail.
Cada contrato possui um índice de atualização monetária (IGP-M ou IPCA) + juros do contrato que são utilizados para calcular o reajuste anual das parcelas do financiamento. Você pode consultar o seu contrato para saber qual índice de reajuste é utilizado. Para saber mais sobre os índices de reajuste que utilizamos, clique aqui.
Conforme a cláusula contratual de adiantamento do saldo devedor, o comprador poderá adiantar o pagamento de parcelas, desde que seja na ordem decrescente do financiamento, ou seja, as parcelas a serem pagas deverão ser do final do financiamento. Isso também garante que o cliente se livre da atualização/reajuste daquele ano/vencimento da parcela paga adiantada.
Ao adquirir um lote, o comprador já fica responsável pelo IPTU, desde que o empreendimento esteja 100% entregue, quando não, a responsabilidade é da Montenegro Urbanismo até a entrega efetiva. Para o pagamento de IPTU, o comprador deverá entrar em contato com a prefeitura da cidade onde o loteamento está situado.
Mar da Villa Paracuru é um loteamento planejado no litoral do Ceará, desenvolvido pela Montenegro Urbanismo, pensado para quem busca investir ou viver com qualidade de vida próximo ao mar.
